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Die Hamburgische Investitions- und Förderbank fördert den Bau und Erwerb von selbstgenutzten Eigenheimen und Eigentumswohnungen.
Sie können eine Förderung für folgende Maßnahmen erhalten:
- Kosten des Baugrundstücks,
- Baukosten einschließlich Baunebenkosten,
- Kosten der Außenanlagen sowie
- beim Erwerb der Kaufpreis einschließlich Kaufpreisnebenkosten und eventuell anfallende Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaukosten.
Sie erhalten die Förderung als Darlehen.
Die Höhe des Darlehens beträgt bis zu 100.000 EUR.
Der Zinssatz wird für 10 oder 15 Jahre festgeschrieben.
Details zum Programm
IFB-Ergänzungsdarlehen
Produktinformation für die Finanzierung zum Erwerb von Wohnimmobilien
Gültig ab: 01.01.2026
Hamburgische Investitions- und Förderbank
Rechtliche Voraussetzungen
Das IFB-Ergänzungsdarlehen ist an bestimmte Bedingungen geknüpft:
Antragsberechtigt sind natürliche Personen, die deutsche Staatsbürger oder im Besitz eines unbefristeten Aufenthaltstitels beziehungsweise einer Niederlassungserlaubnis sind oder ein Daueraufenthaltsrecht haben.
Sie müssen ausreichend leistungsfähig und zuverlässig sein.
Sie müssen eine Eigenleistung erbringen, die mindestens die Nebenkosten sowie 50 % der erforderlichen Modernisierungskosten abdeckt. In der Regel sind das rund 15 % der Gesamtkosten.
Sie müssen die Gesamtfinanzierung sicherstellen.
Sie müssen das Darlehen banküblich besichern.
Sie erhalten keine Förderung für Umschuldungen und Nachfinanzierungen von abgeschlossenen Vorhaben.
Weiterführende Links
Quelle: Förderdatenbank des Bundes (foerderdatenbank.de), Bundesministerium für Wirtschaft und Energie — Stand: 7. September 2026. Alle Angaben ohne Gewähr; foerdermittel-experten.de ist kein behördliches Angebot und trifft keine Förderentscheidung.